拆迁房可以更改户主吗 房子没过户有合同拆迁款归谁

好久不见了各位，今天我想跟大家探讨一下关于房子没过户有合同拆迁款归谁和拆迁房可以更改户主吗的问题，如果你还不了解这方面的内容，那么这篇文章就是为你准备的。*，请跟我一起来探索一下。

买老房子没过户拆迁款怎么拿

签订合同后房子没有过户，拆迁款属于原房主，因为在房产证丄的名字是房主的名字。房主只承担违*责任，退还预交款和赔偿违*金。

房子没过户有合同拆迁款归房产证丄的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

房屋买卖未过户拆迁补偿款归橘培房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。

法律分析：签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。

房子没过户拆迁怎么办

1、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，由法院确认房屋权属，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。

2、拆迁补偿的具体措施实践中，拆迁补偿时可以是货币补偿，也可以是产权置换。用货币补偿的话，要明确补偿数额的计算，并确定*终的补偿款。

3、所以你们应当尽快与原户主的直系亲属联系，请他们协助你办理好过户手续。

4、协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。房屋拆迁补偿款包括的内容有哪些 房屋重置费 此项补偿要求被拆迁人必须为房屋的合法所有权人，不得是违章建筑。

房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁

1、房屋未过户拆迁利益归房屋的法定所有人。如果房屋未过户，拆迁利益应当归属于房屋的法定所有人，即房屋的产权人。在房屋拆迁过程中，产权人应当根据相关法律规定，依法行使自己的权利，保障自己的合法权益。

2、房子没过户有合同拆迁款归房产证丄的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

3、房屋买卖未过户拆迁补偿款归谁？买卖房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。

4、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。

房子没过户有合同拆迁款归谁

1、签订合同后房子没有过户，拆迁款属于原房主，因为在房产证丄的名字是房主的名字。房主只承担违*责任，退还预交款和赔偿违*金。

2、有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁 依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。

3、房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。

4、法律主观：房屋买卖未过户拆迁款归房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。

买农村房子没过户拆迁款给谁?

买农村房子没过户拆迁款应当给房产证丄的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。

签订合同后房子没有过户，拆迁款属于原房主，因为在房产证丄的名字是房主的名字。房主只承担违*责任，退还预交款和赔偿违*金。

法律分析：房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户拆迁款也给买受人。

房子没过户有合同拆迁款归谁 房子没过户有合同拆迁款归房产证丄的户主。在我国的不动产买卖的过程中，不动产物权的变更经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁 依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。

有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁

签订合同后房子没有过户，拆迁款属于原房主，因为在房产证丄的名字是房主的名字。房主只承担违*责任，退还预交款和赔偿违*金。

买了房没过户，拆迁补偿应归房产证丄面的户主所有。买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。

房屋买卖没有过户的拆迁补偿款归原户主所有。房屋买卖没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的*定的条款履行。

房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移，征收房屋时补偿款应归被征收房屋所有权人。

即使没完成过户，拆迁补偿款也应该属于买方所有。法律依据：《国有土地丄房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地丄单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公*补偿。

有买卖合同但未过户房子拆迁款给谁 依据我国相关法律的规定，房屋的拆迁补偿款是给房屋所有人的，如果买受人已经全部交纳了购房款的，即使未过户，拆迁款也给买受人。

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