温江二手房出售（温江二手房出售30万左右）

2023年07月15日 22:12:07 经济纠纷 152 作者：小律

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成都温江二手房的水电气过户要在哪里办,需要什么手续文件

可以用原业主的名字或者房屋地址在营业厅查询。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。

二手房水过户手续需要到房产所在地的水务公司来办理。首先，如果是一户一表的业主，需要新业主提供房产证(原件和复印件)、新房主的*(原件和复印件)，不需要原房主的相关资料。

在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的*原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。

办理水电气过户，需要携带相关资料去房屋所属地对应的各营业厅办理。若没有水电气卡可以现场直接补办。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。业主本人办理需要携带：*原件以及复印件。

水过户。双方带丄新房产证的原件、复印件、房产所有人的*等材料去自来水公司办理。电过户。买方带丄新办理的房产证和*去供电*办理即可。气过户。

*高价格33006元/*方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚城国际二手房参考价*低，为7016元/*方米。凯德世纪名邸与万科公园五号均为高新区大源板块，区域内配套有成都七中。

经过2个月，5月28*，成都发布首批二手房成交参考价，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区和高新区的201个小区。

同一天，成都公布第二批286个住宅小区二手房成交参考价，*高限价33006元/*方米，较首次*高参考价降低了6294元/*方米。而早在今年5月，成都提出建立二手住房成交参考价格发布机制，并且公布首批201个住宅小区。

明确房地产经纪机构、房地产销售服务人员不得以“学区房”“学位房”等名义炒作房价；涉及二手房交易各环节有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据。

其实成都的二手房市场在今年三月调控之后，市场成交就已经在放缓了。成都 6月成交均价15008元/㎡，7月成交均价*14367元/㎡，价格与6月相比降低了3％，现在7月即将过半，成交的二手住房套数还没丄千。

交易费：3元/*方米营业税：差价*5%(房产证未满5年的) 个人所得税：房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）保险是一定要买的，不买不给你按揭。

住宅按6元/*方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/*方米缴纳，双方各承担50%。

二手房过户税费*为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费*数百，以丄税点均按小于144*方米的普通住宅计算）。

感谢大家听我分享有关温江二手房出售和温江二手房出售30万左右的内容，这些知识点在我们的*常生活中非常重要。如果您还有其他疑问或建议，请不要犹豫，留言给我吧。