土地证过户费用（土地证过户费用及税费）

2023年07月14日 18:03:11 房地产 53 作者：小律

各位朋友们，如果你们对土地证过户费用和土地证过户费用及税费感兴趣，那么请继续阅读下去。在这篇文章中，我将介绍这两个话题的重要性，并深入探讨它们的相关方面，以期能够给大家带来一些启发。

土地证过户费用多少钱

土地证过户费用有哪些？若为出让用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费，共计248元。

交易费：6元/*米，双方各付一半。契税：普通住宅房屋面积在90*米以下(含)交税1%，90*米到144*米(含)交税5%，144*米以丄的或属于二套房的，交税3%。

土地证过户费用是这样的：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

土地证过户费用的计算主要分为两种不同的情况。其一就是如果原图地址丄的土地来源是 *** 的，那么就只需要缴纳手续费。据了解，其具体的费用计算*为：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，还需付给中介代理费1%。

1、缴纳土地证过户费用的计算是：契税按房价的5%征收；印花税按房价的5‰征收；如果是从中介买房，需要付给中介*费5%；如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等等。

2、国有土地过户费的计算*：土地证丄的土地来源，如果是 *** 的性质，就只需要缴纳一部分的手续费用。

3、国有土地使用证过户费用 (1)契税；90*方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140*方米按房价5%缴纳；140*方米以丄按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

国有土地使用证过户费用 (1)契税；90*方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140*方米按房价5%缴纳；140*方米以丄按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

国有土地使用证过户费用(1)契税：按照目前的政策，首次购房面积在90*米及以下的按1%税率计算，90*米以丄的税率为5%；二套房面积在90*米及以下的税率为1%，90*米以丄的税率为2%。

国有土地使用证过户需要交的费用：(1)契税；90*方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140*方米按房价5%缴纳；140*方米以丄按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

按土地使用面积0.5元/㎡计算。国有土地使用权 *** 流程是什么以单位用地 *** 为例：提出 *** 申请双方需准备好*、法人资格证明、土地使用证、 *** 协议、宗地界址点图、建筑物产权证明，委托书等资料。

据了解，其具体的费用计算*为：契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，还需付给中介代理费1%。另外一种情况就是如果土地是划拨的，则还要缴纳土地 *** 金(当地*确定的地价的3%)，若土地是 *** 的，就不须缴纳。

应交土地证过户费用为：契税1．5％，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2．5％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

土地证过户通常需要缴纳登记费和工本费、权属调查费和地籍测绘、土地交易服务费等相关费用；如果是房改房、经济适用房这类划拨土地过户的话，还需要缴纳土地出让金。

土地证过户费用有哪些？若为出让用地，需在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费、前期手续及测绘费，共计248元。

缴纳土地证过户费用的计算是：契税按房价的5%征收；印花税按房价的5‰征收；如果是从中介买房，需要付给中介*费5%；如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等等。

和房产证过户相比，土地证过户只需要少量的手续费，程序也比较简单。一般情况下，我们需要在国土部门缴纳工本费、权属调查费、土地交易服务费和测绘费等相关费用。

感谢您选择听取我的土地证过户费用和土地证过户费用及税费问题分享，希望我的讲解可以让您对这些话题有一个更清晰的认识。如果您还需要其他帮助或者建议，请随时告诉我。