物业最怕的七个投诉电话,小区停车费属于业主还是物业公司

大家好，今天我想和大家分享有关小区停车费属于业主还是物业公司和物业*怕的七个投诉 *** 的知识。对于这些问题，很多人可能会感到困惑或不确定。不要担心，我会尽力让这篇文章清晰易懂，并提供一些实用的建议来帮助你更好地理解。

小区停车费属于业主还是物业公司

小区停车费属于业主共有。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若*物业。

法律分析：利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。

小区停车位依法属于业主共有，委托物业公司收取停车费，停车收费属于业主共有。主要依据如下：住宅小区停车位依法属于业主共有。

小区停车费归谁所有

车位管理费属于物业公司这无可厚非，但停车费则属于车位所有人。常见的3种小区车位的种类：“公共车位”。“公共车位”归全体业主所有，停车费自然也归全体业主所有。产权车位。

（一）全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

小区停车费属于业主共有。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若*物业。

小区停车费归谁所有小区停车费归共同拥有该物业的业主所有。

全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。

《物权法》第73条规定，住宅小区内的道路、绿地、公用设施、物业管理等均属业主所有。第74条规定，占用公共道路或其它场地停车的停车设施，归所有人所有。

停车费属于业主还是物业

1、法律分析：利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。

2、小区停车费属于业主共有。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若*物业。

3、小区内占道停车，所收停车费归全体业主所有。根据规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

4、小区停车位依法属于业主共有，委托物业公司收取停车费，停车收费属于业主共有。主要依据如下：住宅小区停车位依法属于业主共有。

希望我的小区停车费属于业主还是物业公司和物业*怕的七个投诉 *** 问题分享能够为您提供一些有用的信息。如果您还需要更多相关知识或者建议，欢迎与我交流。