青岛房屋维修基金怎么收费2022,青岛房屋维修基金

2023年07月10日 03:30:18 劳动社保 135 作者：小律

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青岛房屋征收了已交的房屋维修基金怎么退还

房屋维修基金怎么退维修基金不可以退。但符合如下情形，可以返还。

房屋维修基金退款流程如下：申请条件。购房人因退其所购买商品房而退所交维修基金。办理要件。本人有效*原件和复印件。退款申请。

根据法律的相关的规定，维修基金不可以退。如果交重复的是可以退的，但是程序是会很繁琐的。

另外，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

1、公有住房售后的维修基金来源于两部分：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则丄多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。

2、国际新闻中心房屋维修基金主要有两种算法；按照国际新闻中心购房总价来算的：房屋总价的2%，按照国际新闻中心建筑面积来算的。国际新闻中心商品住房在销售时，购房者与国际新闻中心售房单位应当签定有关维修基金缴交*定。

3、青岛路小区房屋维修基金主要有两种算法；按照青岛路小区购房总价来算的：房屋总价的2%，按照青岛路小区建筑面积来算的。青岛路小区商品住房在销售时，购房者与青岛路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交*定。

1、法律主观：房屋维修基金实际丄包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

2、主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额： (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后，退、换已购商品住宅的； (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅，因拆迁等造成灭失的。

3、青岛蓝色生物医药产业园房屋维修基金主要有两种算法；按照青岛蓝色生物医药产业园购房总价来算的：房屋总价的2%，按照青岛蓝色生物医药产业园建筑面积来算的。

4、缴纳维修基金的标准是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每*方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

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