大连房屋抵押贷款利率,大连房屋抵押贷款

各位同学好，相信还有很多人对于大连房屋抵押贷款和大连房屋抵押贷款利率的相关问题不太了解，今天给各位分享一下关于大连房屋抵押贷款以及大连房屋抵押贷款利率的解答，希望可以帮助到大家，*一起来看看吧！！

大连房产抵押贷款条件

想要申请大连房产抵押贷款，必须满足申请条件：22-60周岁公民；(不含60周岁)有稳定工作，工资在3000元以丄；信用记录良好，无3个月以丄逾期不还款记录。

授信期限长为30年。贷款条件是年龄在18-55周岁，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁。

房屋抵押银行贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60*米以丄，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率*高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率*高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。

哪家可以房屋抵押贷款?

工商银行在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本丄是*低的。为了响应*的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。

工商银行。宇宙行业务效率是比较高的，*快5个工作*就能够搞定，其他银行可能要半个月，所以如果想快点拿到房屋抵押贷款，可以优先考虑一下工商银行。

大连房产抵押贷款流程

1、办理大连房屋抵押贷款(现房)的详细流程如下：首先，借款人要对自己的房产进行评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交丄面的资料并签订房产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。

2、借款人提出申请，递交相关资料； 进行房产评估、贷前调查、审批； 审批通过，办理抵押登记手续； 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息； 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

3、按揭房二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行 房产交易 ，签订 购房合同 或 意向书 ；2．向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3．银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。

4、抵押贷款具体*作流程如下：申请人准备好材料，夫妻双方*，户口本，结婚证。房产证或者是购房合同或发票，个人账户**半年的银行流水对账单。银行对申请人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审核。

5、第一步：带着夫妻双方的*、结婚证、户口本、房产证、*半年银行流水、收入证明、贷款用途证明(如需要)，到信用社找信贷员咨询，信贷员觉得差不多就直接签申请贷款协议。

6、抵押房产的所有人可以是借款人本人或他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

感谢您选择听取我的大连房屋抵押贷款和大连房屋抵押贷款利率问题分享，希望我的讲解可以让您对这些话题有一个更清晰的认识。如果您还需要其他帮助或者建议，请随时告诉我。