银行人士称烂尾楼业主停贷是违约（烂尾 停贷）

接下来我们对银行人士称烂尾楼业主停贷是违*以及烂尾 停贷的问题做一介绍，希望通过我们的讲解能够让你更清楚的了解银行人士称烂尾楼业主停贷是违*和烂尾 停贷解决大家的一些困惑，*一起来看看吧！

楼盘烂尾,业主停贷,银行起诉,谁该为此事担主要责任?

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出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

如果五证齐全但是烂尾了，应当由开发商承担责任，并且购房者有权按照购房合同规定的条件退房，*规定超过一定时间的，可以收回土地。

烂尾楼业主停贷是违*吗

如果借款人未能按时还款，理论丄违*的将是一方。更何况借款人应该找开发商索赔，因为房地产开发商违*了。如果停发房贷，就相当于把开发商的责任全部转嫁给了贷款银行，这是不合理的。意味着冒险。

承担违*责任。业主私自停贷属于债务违*，要按房屋抵押贷款合同*定承担违*责任，例如支付逾期利息、违*金等。征信会受影响。无论你是选择弃房断供还是选择强制停贷，*直接的影响就是会给个人征信报告抹黑。

房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。用户不解除售房合同和借款合同不能停止还贷，单方面停止还款属于违*。

如果银行没有违反监管规定，可以依据《民法典》第563条第1款第1项主张解除贷款合同，要求购房人承担违*责任。购房人败诉后，如果没有还贷，就会被列入失信黑名单。如果购房人不仅表示会停贷，而且实际丄几个月都没有还贷款。

买到烂尾楼能停贷吗

烂尾楼可以申请停贷。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意。如果银行不同意的，购房者可以向住房管理部门寻求帮助。

可以申请。购买的房屋烂尾无法交付的，业主可以向银行提出申请，请求暂停偿还房贷。业主也可以向*部门求助，请求*部门协商暂停偿还房贷。如果解决不了的，业主可向法院起诉，请求判决解除相关合同停贷。

烂尾楼不可以停贷，业主与开发商签订的房屋买卖合同和业主与银行签订的贷款合同是两个相互*、没有交集的合同。因为房子烂尾而拒绝偿还银行贷款，借款人应当承担违*责任。当事人应当按照*定全面履行自己的义务。

烂尾楼不可以停止还贷款，因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系，房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。

多地烂尾楼业主公告“强制停贷”,强制停贷能解决烂尾楼的问题吗?

多个地区的烂尾楼业主公告强制停贷，强制停贷根本就没有办法解决烂尾楼的问题。要知道所谓的烂尾楼主要是因为开发商在建造的过程中，出现了资金不到位的问题，导致房子没有办法如期的交工。

强制停贷根本也解决不了烂尾楼的问题，从目前情况看来烂尾楼也是属于违反规定。根据相关法定法规，业主在没有完工以前，银行也不能放贷。

买受人强制停贷不能够直接解决烂尾楼问题，但有助于引起*、银行进一步强化购房款监管和专款专用制度，从而降低因为购房款被挪用而导致的项目烂尾发生概率。

好了，关于银行人士称烂尾楼业主停贷是违*和烂尾 停贷就说到这里了，希望对您有所帮助，感谢您的关注！