深圳城中村拆迁补偿 深圳城中村拆迁

Hi，大家好啊！在这篇文章中，我将重点介绍有关深圳城中村拆迁和深圳城中村拆迁补偿的问题。虽然这些主题可能有点复杂，但我会尽量用简洁的语言来让它们更容易理解。请跟我一起探索吧！

深圳城中村改造*新政策

1、棚户区指简易结构房屋较多，建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域。城市危房、城中村纳入城镇棚户区范围。

2、(二)户口已迁入城中村改造范围内但不符合购买经济适用住房或享受廉租房政策条件的，以及户口未迁入城中村改造范围内的，由各区*(开发区管委会)负责搬迁。 四)建设 制定建设方案并审核。

3、深圳市城中村（旧村）总体规划（2018-2025）》的征求意见稿，将全市城中村居住用地的56%划定为综合整治区，综合整治区在未来的7年里不得纳入拆除重建类城市更新单元计划、土地整备计划及棚户区改造计划。

4、城中村改造政策有哪些土地出让金除丄缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外，市财政在10个工作*内全额返还项目所在地的区*，用于被拆迁村民的补偿安置。

5、．*出手改做人才公寓年，深圳市福田区*斥资1亿元改造水围村35栋*600余套住房为人才公寓，并且改造后的楼房不仅会配备电梯、连廊，室内也将一并翻新。拎包入住倍设置为改造的基本标准。

深圳城中村拆迁补偿

1、一般来讲，安置费用是以15元/㎡来计算，而搬迁费是以10元/㎡来计算；当然这是截至2011年的标准；不过**国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高，城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。

2、在这里我只是简单估算应该补偿项目：宅基地补偿费；房屋补偿费及装修费；安置费和搬迁费；困难补助和奖励；房屋内各项家电移机补偿；非住宅房屋营运损失补偿等。

3、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

深圳城中村拆迁买了小产权房怎么办

1、对房屋所有人做出的赔偿也不能少的，但由于小产权房没有得到法律的正名，因此很多地方在拆迁小产权房的时候，可能做出的赔偿都是不同的。

2、小产权房拆迁在赔偿时也会结合房屋的用途来进行确定，一般是可以利用货币的方式来进行赔偿，也可以利用房屋置换的方式来进行处理，对于赔偿的金额就会结合当地的生活水*来进行计算。

3、要求卖房者退回已经支付的房款，如果说买房者拒绝退回已经支付的房款，可以向当地的房管部门投诉。买小产权房风险：因为缺少五证，所以*大的风险就是无法保障自己的合法权益。

感谢大家聆听我的深圳城中村拆迁和深圳城中村拆迁补偿问题分享，希望这些知识可以为您提供一些启示。如果您还需要其他相关信息或者建议，请联系我。