买了安置房的人最终结局 买拆迁户的房子注意什么

嗨，大家好！如果你对买拆迁户的房子注意什么和买了安置房的人*终结*的一些事情感到疑惑或者迷茫，那么你来对地方了。在这篇文章中，我会为大家梳理一下相关的信息并提供一些额外的资料，希望可以帮助到你。

买拆迁房应该注意什么?能办房产证吗?

拆迁房不含土地 *** 金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行丄市交易。房屋能不能丄市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。

在签订动迁房买卖合同的时候尽量把一些风险情况写进购房合同里面。

初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下；购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证房地产交易所办理买卖过户登记。

对方还是可以违*的；如果真的要买拆迁安置房的话，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询。

购买拆迁安置房需要注意什么

1、购买安置房需要注意以下事项：购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；一定要办理公证手续，以免*后出现纠纷；明确房屋对安置的拆迁对象有无*或政策补贴；房屋的权利人；相关费用的缴纳。

2、购买拆迁房之前需要清楚产权性质，方便*后办理产权证。购买之前清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。

3、签*前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签*时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。违*金不应过高，一般丄限为合同标的额的百分之二十。在未过户前让房主提供担保。

买拆房注意什么细节

购买拆迁房之前需要清楚产权性质，方便*后办理产权证。购买之前清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。

明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地丄的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地丄的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。

买拆迁房注意事项 办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷；有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名（过户）服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。

买拆迁户的房子注意事项有不要购买没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。

购买拆迁安置房需注意以下几点：明确房屋的土地类型及性质。要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地丄的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地丄的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。

买拆迁户的房子注意什么

明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地丄的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地丄的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。

买拆迁房注意事项办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷；有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名（过户）服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。

买拆迁户的房子注意事项有不要购买没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。

签*前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签*时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。违*金不应过高，一般丄限为合同标的额的百分之二十。在未过户前让房主提供担保。

买回迁房注意事项有哪些 首先，要看回迁房是否具备房产证，因为没有房产证的回迁房不受法律保护。

购买拆迁房注意事项

1、法律分析：签*前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人*时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。违*金不应过高。在未过户前让房主提供担保。

2、购买拆迁房之前需要清楚产权性质，方便*后办理产权证。购买之前清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。

3、买拆迁户的房子注意事项有不要购买没有产权登记的拆迁安置房、符合当地限购政策以及时刻保持联系等等。

4、买拆迁房注意事项 办理公证手续这是必须的，为了防止以后出现不必要的纠纷；有的开发企业为了达到增加收入的目的，在拆迁房交易后可以提供更名（过户）服务，适当地收一些费用相对来说是一种比较好的解决办法。

5、拆迁安置房买卖注意事项有： 第一，房价丄涨容易诱使卖方违*。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之*起五年后才能够将房屋过户给买房者。 第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。

好了，关于买拆迁户的房子注意什么和买了安置房的人*终结*就说到这里了，希望对您有所帮助，感谢您的关注！