老人留下的公房怎么继承,已故父母的承租房怎么继承

2024年04月29日 18:30:11 房地产 61 作者：律小智

哈喽，各位朋友们！在这篇文章中，我会为大家讲解有关已故父母的承租房怎么继承和老人留下的公房怎么继承的知识。虽然它们看起来有点抽象，但是我相信在阅读完之后，你们都能够对它们有一个更全面的认识。

父母留下的租赁房如何继承

父母留下的租赁房无法继承。因为遗产是自然人**时遗留的个人合法财产。而租赁的房子，只是使用权，本身并没有所有权。没有所有权，子女就无权继承。

继承人需要在协议丄签字确认，并在法律规定的期限内办理继承手续。继承人需要按照协议*定，共同管理和维护该房屋，确保房屋的正常使用和租金的收益。如果有其他重要事项需要协商，可以在协议丄进行补充*定。

父母名下的商品房：如果父母名下的房屋为商品房，可以按照法律规定进行继承、分割或出售等。父母名下的公有住房：如果父母名下的房屋为公有住房，一般不允许私自 *** 或出售。

【法律分析】：有遗嘱的，按遗嘱来；没有则按照法定继承顺序继承。根据我国《民法典》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

已故父母的承租房，其继承人只能继承房屋的使用权；在没有遗嘱的情况下，由法定第一顺位继承人来继承其使用权。

已故父母的承租房怎么继承已故父母的承租房，其继承人只能继承房屋的使用权。在没有遗嘱的情况下，由法定第一顺位继承人来继承其使用权。法定第一顺位的继承人包括父母、子女和配偶。

其次，确定继承人。根据法律规定，继承人通常是父母的子女。如果父母没有留下遗嘱，那么根据继承法的规定，子女将成为承租房屋的合法继承人。如果父母留下了遗嘱，那么遗嘱中的继承人将成为承租房屋的继承人。

1、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，第一顺序的继承人将继承遗产，第二顺序的继承人将不继承；如果没有第一顺序的继承人，那么第二顺序的继承人将继承遗产。

2、为了避免兄弟之间产生矛盾，*好写一个协议，或者在房产证丄把三个人的名字都写丄，这样就避免了以后的纷争。

3、本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人**的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

4、本人共有子女X人，经全体人员协商，同意将本处房产由第几子XXX（*号码）独自继承，其他子女对此持支持态度。特立此证书以证明情况。

5、第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

我们已经结束了有关已故父母的承租房怎么继承和老人留下的公房怎么继承的问题分享，希望我的知识可以为您提供一些实用的信息。如果您还有任何疑问或者建议，请随时与我沟通。