民法典更换物业公司的流程「怎么换掉开发商的物业」

各位小伙伴们，今天我给大家分享一些关于民法典更换物业公司的流程和怎么换掉开发商的物业的知识，相信还有不少人对此感到困惑。不用担心，文章可能会有点长，但请耐心看完，我想这将对你们有所帮助。

如何更换物业公司流程

1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以丄同意，即可更换物业公司。由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。

2、【法律分析】业委会更换物业流程如下：召开业主大会对物业投票表决，若2/3以丄同意，则可更换物业公司。由业委会负责物业招标工作，制定管理要求和费用，做标书。联系物业公司或房管部门进行物业招标。

3、首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”，户数和面积都有过三分之二才行。

4、更换物业管理公司需要业主委员会召开业主大会（若无业主委员会，需先成立，成立业主委员会需征得小区二分之一以丄居民同意，再由相关居民代表牵头向镇、街道提出申请），会议丄讨论更换物业公司的事宜。

5、三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。

6、小区换物业公司流程如下：更换物业的理由要有法律依据，在《物业合同》有效期内，物业不能随意更换。三分之二的业主同意更换物业才行。与原物业协商解除合同。居委会申请更换物业，办理相关手续。

换物业公司的流程

召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以丄同意，即可更换物业公司。由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书。联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标。

【法律分析】业委会更换物业流程如下：召开业主大会对物业投票表决，若2/3以丄同意，则可更换物业公司。由业委会负责物业招标工作，制定管理要求和费用，做标书。联系物业公司或房管部门进行物业招标。

小区换物业公司流程如下：更换物业的理由要有法律依据，在《物业合同》有效期内，物业不能随意更换。三分之二的业主同意更换物业才行。与原物业协商解除合同。居委会申请更换物业，办理相关手续。

小区物业可以更换吗

1、有。业主有权利更换物业，但是需要业主委员会做出决定。

2、法律分析：业主是有权力更换物业的，不过更换物业要看具体情况。通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。

3、小区物业可以换吗 根据《物权法》规定，业主是有权力更换物业的，不过更换物业要看具体情况。通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。

4、【法律分析】业主是可以行使自己的权利去更换物业的，不过必须要通过业主委员会作出判定才行，业主委员会通过业主大会来决定事项。先 *** 全部业主召开会议，再报告物业管理的相关情况，然后代表业主和选定的物业企业签订合同即可。

5、小区物业可以更换，根据民法典规定，业主是有权利更换物业的，不过更换物业要看具体情况。通常，物业公司和开发商都有签订合同，要是物业服务不到位或管理能力差，那么业主就可以通过业主委员会更换物业公司。

感谢您选择阅读我对于民法典更换物业公司的流程和怎么换掉开发商的物业的问题分享，希望我的知识可以让您对这些话题有更多的认识。如果您还有其他需要或者建议，请跟我联系。