公产房拆迁款属于谁「住单位公房拆迁有补偿吗」

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动迁款是直接给承租人还是同住人

1、公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。

2、三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价 的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

3、法律主观：租赁房动迁分配不是由承租人说了算。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。产权房拆迁补偿属于承租人和产权人共同所有，双方协议分配。

4、三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

5、租赁房动迁补偿款是否全部给承租人租赁房动迁补偿款不是全部给承租人。公租房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。产权房拆迁补偿属于承租人和产权人共同所有，双方协议分配。

什么是公房,公房拆迁补偿费如何分配

公房动迁款是指*为了进行城市建设、拆迁等工程而对被动迁户支付的一定经济补偿。公房动迁款的分配方式由地方*根据当地的实际情况进行制定，但大部分地区都是按照一定比例进行分配，具体比例可在地方*相关规定中查看。

其次，在公房征收过程中的货币补偿款即动迁款，一般在承租人与同住人间遵循一人一份，均等分割的原则进行分配，对于个别名目的奖励、补贴等费用*对于实际在征收时实际同住人以及因征收行为需要搬离原被征收房屋的人员。

公有住房遇拆迁要根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定进行分配，即拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

公房是指取得使用权，未参加“房改”，未取得所有权的房屋。关于这类房屋拆迁，没有全国统一的法律规定，是由各省市具体制定补偿办法的。

单位房子拆迁钱给谁

房屋征收补偿的主体是拆迁范围内的单位和个人，公产房指公有住房，其所有人是*或者单位，关于房屋价值的补偿款应归*或者单位所有。

或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。

法律分析：单位分的房子，拆迁也有补偿。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。

但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。

法律分析：拆迁补偿款分为房屋土地补偿费和房屋租金补偿费。房屋土地补偿费给房屋产权的所有权人，房屋租金补偿费给房屋的使用人。

单位的公租房拆迁，补偿该给单位。公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，**后可以作为遗产被继承。

公产房拆迁款属于谁

1、公产房拆迁款一般属于*或者单位。房屋征收补偿的主体是拆迁范围内的单位和个人，公产房指公有住房，其所有人是*或者单位，关于房屋价值的补偿款应归*或者单位所有。

2、公房拆迁补偿款应该归谁拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的所有权人。

3、按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。这是因为单位房屋属于集体所有，其产权归宿主单位所有，而非个人所有。因此，在拆迁安置时，拆迁补偿款也应给予宿主单位。

4、公房是指公有住房，而房屋拆迁补偿款是归房屋所有人的，公房的房屋所有人是*或者单位，所以房屋价值补偿款不是归个人所有，而是归*或者单位所有的。但安置费用归房屋使用人所有。

单位分的房子拆迁有补偿吗

公房拆迁有补偿，一般按照房屋产权面积1：1进行补偿。

法律分析：单位分的房子，拆迁也有补偿。公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿。拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方协商补偿事宜，拆迁补偿款归公房承租人。

单位*房拆迁补偿如下：房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按*方米单价计算；周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费。

有的。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：（一）是被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地丄附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

公房拆迁补偿款应该归谁

按照*规定，单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有，并在公司*进行合理分配。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，单位房屋的拆迁补偿款应归公司所有。

法律分析：公房拆迁时，房屋补偿款归房屋所有人，而公房的房屋所有人是*，所以补偿款归*所有。

公房动迁补偿分配的时候，如果是婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则丄属于原房屋所有权人的个人财产。

公房拆迁补偿款应该归谁拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的所有权人。

公房的房屋所有人是*所以补偿款归*所有。【法律分析】根据相关法律规定：为了公共利益的需要，征收国有土地丄单位，个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公*补偿。

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