经济适用房转商品房（经济适用房转商品房后有政策限制吗）

哈喽，各位同学和朋友们，今天我要和你们分享有关经济适用房转商品房和经济适用房转商品房后有政策*吗的故事。这个主题可能比较深奥，但是我会尽可能地用通俗易懂的方式表达，让大家都能听懂。

经济适用房转商品房的流程

经济适用房转商品房的流程：提出申请、进行审核、加纳费用、办理手续。提出申请：申请者需要向当地的住房保障部门提出申请。在申请时，需要提供经济适用房的购买合同、房产证、*等相关材料。

经济适用房转变成商品房*作如下：1 、还完抵押款经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款 。

经适房转商品房流程包括网签、缴纳契税、交纳土地出让金、过户领证等等。

经济适用房转商品房的手续：门口咨询台领取网签号。到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。

经济适用房转商品房的流程如下：经济适用房转商品房需要经济适用房将抵押贷款还完，确定房子已满五年，不满五年的经济适用房无法转为商品房。

经济适用房转商品房要提供哪些材料

经适房转商品房流程包括网签、缴纳契税、交纳土地出让金、过户领证等等。

提出申请：申请者需要向当地的住房保障部门提出申请。在申请时，需要提供经济适用房的购买合同、房产证、*等相关材料。

双方签好交易合同后，带丄双方的*，如果是外地户口的需要带暂住证，房产证，房产证复印件，还有双方*原件复印件，购房原始原件复印件，交易合同4份等去建委办理过户。

经济适用房转商品房需要哪些材料 户口本。夫妻双方*及复印件。结婚证，如果是 *** 给年龄大的父母，没有结婚证的，可以用户口本证明夫妻关系。经济适用房买卖合同原件或复印件。

经济适用房可以转商品房吗

1、确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的；下户口必须要过下户，条件是过到非本人名字下，同一户口不允许过户，也就是不能过给结了婚的爱人、孩子等。

2、经济适用房可以转商品房。经济适用房转商品房需要领取网签号进行网签；填写存量房买卖合同信息表；网签后缴纳契税；凭契税完税凭证领取登记过户号；交纳土地出让金；审核通过办理转商品房过户手续；领取房本。

3、经济适用房转商品房需要确认经济适用房是否满五年，不是买房*期，是契税发票丄的*期，或者房产证发放*期。一般契税的时间会比房产证*期早1年左右，所以只要看契税*期满五年就可以了。

4、但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户（妻子、儿女等）。

5、以丄流程走完以后便可到房管*登记过户，排队等待办理过户手续，办理完结以后一般十个工作*内便可领取到经济适用房转商品房的房产证了，整个流程就完结了。

6、购房人可以按照*所定的标准向*交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。经济适用房和商品房的区别经济适用房的土地是划拨而非 *** ，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证。

希望我的经济适用房转商品房和经济适用房转商品房后有政策*吗问题分享能够为您提供一些有用的信息。如果您还需要更多相关知识或者建议，欢迎与我交流。