卖房被骗的几种情况「卖房子被骗了能报警吗」

2024年04月04日 00:30:09 房地产 89 作者：律小智

大家好啊，今天我们来聊一聊卖房被骗的几种情况和卖房子被骗了能报警吗相关的问题。这是一个非常广泛的领域，但是我会尽量简单明了地解释它们的定义和作用，并与大家分享我自己的看法。

卖房被骗的几种情况

卖房被骗的情况有：伪造房产证、冒充房东、赊欠款项、违规出售房产、虚假承诺。伪造房产证：骗子通过伪造房产证等材料来欺骗买家，让其相信自己具有卖房的权利。

卖房被骗一般有以下情况：假借购房贷款骗取房屋，有些购房者会让卖方将房屋先过户到购房者名下，购房者向银行进行贷款，房屋处于过户过去的状态，购房者却并未去贷款，卖方就处于没有收到钱而被骗的状态。

“卖房者”非房主。对策：购房人可到房管*产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人能否取得产权也存在风险。

*好不要盲目排队买房很多人排队选房，开发商看到商机把房价越抬越高。如果人们对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，就不会被坑被骗了。

案例一：虚假宣传随意取消98折优惠董先生在新站区一处新建楼盘缴纳了5000元的认筹金，准备购买下一套86*方米的商品房。据他介绍，当时销售人员向他承诺，只要缴纳认筹金，开盘后就能享受98折优惠。

购房指南：认筹金意向金都不具备*束力在购房时，开发商会以各种名目要求消费者缴纳所谓的“认筹金”、“意向金”，但要尤其注意的是，这些都没有现金担保的作用。

小心面积缩水陷阱面积缩水在房产交易中十分常见，为了避免购房者利益受损，要注意到面积在合同中应该有明确的标注，不仅仅标注总建筑面积，还要详细到套内面积和公用分摊面积。

核实自己的征信记录。现在很多人因为临时资金紧张无法还款，或者忘记还款，导致信用卡记录不良。这种情况一定要记得事先核实自己的征信记录，确定具体开发商合作的银行是否能给批贷款。离职前后不要买房。

因此，购房者在买特价房时，一定要谨慎，可别买了伪特价房了。*认购只是噱头有的房产中介打着*认购的旗号对外销售房子，不少购房者因贪图便宜，结果都丄当了。

三．使用正规的合同文本合同的签订往往是交易纠纷的重发环节，然而大多数购房者都缺乏相关法律知识。

买房子的核心，就是明确自己的需求并坚定不移！首先要缩小自己的选择范围，不要到时候跑断了腿看花了眼。

感谢大家聆听我对于卖房被骗的几种情况和卖房子被骗了能报警吗的问题分享，希望我的知识可以帮到您。如果您还想了解更多相关的信息或者有任何问题，请随时向我提问。