物业用房的产权归属哪里 物业用房的产权归属

大家好，今天我来为大家介绍一些有关物业用房的产权归属和物业用房的产权归属哪里的知识，毕竟这些话题在生活中非常常见。我会尽力让这篇文章既深入又易懂，希望大家都能够从中获益。

物业用房的产权归属

住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。住宅小区的管理用房产权归全体业主。

物业管理用房属于管理区域公共配套性质，其产权属于全体业主所有。

法律主观：房屋作为不动产，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋产权是归谁所有，要看商业用房登记在谁名下。

若是住宅小区，根据物业管理条例的相关规定，物业管理用房是归全体业主所有的。一般开发商会在交房的时候，把物业用房的使用权直接移交给物业公司，但是产权确实全体业主所有，大家房产证丄面的公摊面积也有这里的一部分。

【答案】：B 本题考核的知识点为建筑物共有部分的共有权。《物业管理条例》规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

物业用房产权归属法律规定

1、物业管理用房属于管理区域公共配套性质，其产权属于全体业主所有。物业管理用房属于管理区域公共配套性质，其产权属于全体业主所有。

2、民法典规定，商业房产土地使用权到期的，土地使用权可以续期，怎样续期按有关法律规定处理，房屋归属如果有*定的，可以按*定处理。

3、《物权法》第七十三条的这一规定明确了小区内的物业服务用房是属于全体业主的，不可由其他单位或个人私自处置。

4、物业管理用房属于管理区域公共配套性质，其产权属于全体业主所有。《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。

5、物业用房的产权归属谁住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。住宅小区的管理用房产权归全体业主。

小区内的物业楼是属于业主所有还是物业公司所有?

1、全体业主所有，要不然你以为公摊是怎么算的？但是物业公司是有使用权的。

2、物业管理用房的所有权依法属于业主。根据我国物业管理条例规定：物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

3、物业房产权归全体业主所有以前，小区经常会出现类似这样的事情，办房产证的时候业主*白多了面积，说是物业公摊面积。以后，开发商拿物业管理用房忽悠业主的机会将大大减少。

4、物业管理用房属于管理区域公共配套性质，其产权属于全体业主所有。

5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

感谢大家聆听我对于物业用房的产权归属和物业用房的产权归属哪里的问题分享，希望我的知识可以帮到您。如果您还想了解更多相关的信息或者有任何问题，请随时向我提问。