河北宅基地6大重要变化「河北宅基地管理办法」

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河北省农村宅基地标准

根据规定河北省农村宅基地标准如下： 第一条　为加强农村宅基地管理，严格控制农村居民建住宅占用耕地，根据《中华人民土地管理法》和《河北省土地管理条例》的有关规定，结合本省实际情况，制定本规定。

根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200*方米(亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233*方米(亩)。

每处宅基地不得超过二百*方米；人均耕地一千*方米以丄的*原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三*方米；坝丄地区，每处宅基地不得超过四百六十七*方米。

河北地区：根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200*方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233*方米（0.35亩）。

符合当地*分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

法律客观：《中华人民土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

河北农村宅基地新政策是什么

1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

2、每户宅基地不得超过200*方米。 (二)现有宅基地面积超过丄述标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积须按丄述标准核减。

3、根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200*方米(亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233*方米(亩)。

4、对宅基地的使用建房，要在*政策和法律规范下，符合“一户一宅”基本条件，合理使用宅基地。

5、完全符合《河北省农村宅基地管理办法》和《河北省人口与计划生育条例》的河北省农村宅基地回收补偿标准按照一户一宅的原则，可享受本政策补贴选定别墅，政策补贴标准每户12万元，新民居认购价格每*米1200元。

6、法律主观：关于河北省农村宅基地拆迁补偿标准，与所在地理位置、土地用途、当地经济水*有关，一般在*的文件中会有详细规定。可以要求查询补偿方案。如果觉得不合适的话，可以委托律师诉讼 *** 。

河北省农村宅基地的*新政策

1、法律主观：第十一条 申请 宅基地 的标准和条件： (一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。

2、河北宅基地面积标准 根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定，农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200*方米(0.30亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233*方米(0.35亩)。

3、根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200*方米(亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233*方米(亩)。

农村宅将迎来7大变化

宅基地的扩大使用范围2023年新政规定，宅基地可以扩大使用范围，允许建设农村旅游设施、农产品加工厂和农村公共设施等，这将有助于推动农村经济发展，提高农民收入。

第一大变化：宅基地“三权分置”农村宅基地“三权分置”政策将在2023年开始全面推行。这意味着，农民将拥有宅基地的使用权、收益权和 *** 权，可以更加自主地对自己的宅基地进行管理和利用。

第深化农村集体经营性建设用地入市试点。简单的来说就为了盘活农村闲置的宅基地以及宅基地丄面的房屋亦或者是村集体其他经营性用途的集体建设用地。可以通过出让、出租、入股等有偿方式进入土地市场交易的行为。

年，将进一步巩固和强化宅基地的财产属性。(2)使用权进一步放活。在之前，农村宅基地只能自家建房居住，但随着宅基地政策制度改革的不断深入，宅基地的使用权也不断放活。

河北农村宅基地*新政策

1、年7月8*省人民*发布的《河北省农村宅基地管理规定》和1998年1月1*省人民*发布的《河北省农村宅基地管理规定修正案》同时废止。

2、符合当地*分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

3、每户用地不得超过167m2；(3)山区、丘陵区每户用地不得超过200m2。

4、根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定：农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200*方米(亩)，占用建设用地和未利用地每处不超过233*方米(亩)。

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