按份共有人不同意分割房产「按份共有房产分割纠纷案例」

哈喽，各位朋友们！在这篇文章中，我会为大家讲解有关按份共有人不同意分割房产和按份共有房产分割纠纷案例的知识。虽然它们看起来有点抽象，但是我相信在阅读完之后，你们都能够对它们有一个更全面的认识。

房子共同人不同意分割怎么办?

也就是说共有人还是有权利要求分割的，此处不论是占多少份额的权利人，在条件成就的前提下，可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有物分割不仅适用于不动产，还适用于动产。

法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

按份共有人不同意分割共有财产是可以协商处理的。

一，共有人没有*定或者*定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。 二，共有人可以协商确定分割方式。

在审理过程中，刘大要求变卖诉争房屋，对价款进行分割，表示分割后将补偿孙花半年房租，不同意折价向其他共有人购买或出售共有房屋份额；刘大未提供证据证明孙花另有其他住处。

法律分析：处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。

共有人不同意分割房产怎么样办

1、法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2、法律主观：共有人不同意分割房产怎么办《民法典》规定，共有人没有*定或者*定不明确的， 按份共有 人可以随时请求分割， 共同共有 人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

3、二，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价等分割。

4、按份共有人不同意分割共有财产是可以协商处理的。

5、法律分析：处分共有产权房屋，必须需要全体共有人的同意，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。法律依据：《中华人民民法典》 第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。

共有房屋不同意分割怎么处理

1、法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

3、按份共有人不同意分割共有财产是可以协商处理的。

4、一，共有人没有*定或者*定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。 二，共有人可以协商确定分割方式。

5、*定规避法律或者无效的，按共同财产处理；有利生产、方便生活等原则处理。如果一方不肯分割的，可以放弃房产，要求对方折价补偿。

感谢大家阅读我的按份共有人不同意分割房产和按份共有房产分割纠纷案例问题分享，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑。如果您还有其他问题或者需要更多相关知识，请与我联系。