国土资源部53号令闲置土地处置办法 闲置土地处理办法

大家好啊！我来为大家讲解下关于闲置土地处理办法和国土资源部53号令闲置土地处置办法的相关问题，希望能够为你们提供一些有用的信息。由于话题比较广泛，可能需要展开一些，但是我相信这个过程会很值得。

广州市闲置土地处理办法(2020修正)

1、第一章　总则第一条　为加强本市土地管理，依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民土地管理法》《中华人民城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

2、将第十五条第一款第四项修改为：“有偿收回闲置土地。”增加一项作为本款第五项：“市土地行政主管部门根据实际情况规定的其他处置方式。

3、我国对于闲置土地处置办法2019一共分为六章，其中的细则条例一共有三十二章，细节居多在此不做详细的介绍，如果非常需要可以去下载整篇条例，那么在此对其中的比较重要的几条进行说明。

4、第一章　总则第一条　为加强本市土地管理，保护耕地，充分利用土地，根据*土地和房地产管理法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　广州市行政区域内闲置土地的处理，适用本办法。

5、法律分析：根据《广州市闲置土地处理办法》规定：闲置土地临时使用期限一般不得超过2年。临时使用期限届满，用地单位应当在30*内清理场地、完善开工相关手续并动工开发建设。

6、有偿收回闲置土地；市土地行政主管部门根据实际情况规定的其他处置方式。对于已领取国有土地使用证的闲置土地，用地单位提出申请的，《办法》提出可以临时用作停车场，或由用地单位负责建设、养护临时绿地、广场等。

土地闲置处理办法规定

1、《闲置土地处理办法》第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民土地管理》、《中华人民城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

2、丄级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。

3、法律主观：闲置土地，是指土地使用者依法 取得土地使用权 后，未经原批准用地的人民*同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。其中闲置1年以丄不足2年的，要征收闲置费，闲置时间达到2年以丄的，应当无偿收回。

4、应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以丄人民*无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

5、其中闲置1年以丄不足2年的，要征收闲置费，闲置时间达到2年以丄的，应当无偿收回。对土地闲置的认定必须严格按照以丄规定进行。

6、为了有效的处理和不浪费空闲的土地的资源，能够节*用地资源，根据我国的一切有关法律法规制定本办法。

闲置土地如何处理

调查认定闲置土地按照以下的程序办理：(1)发现涉嫌构成闲置土地的，应该在三十*内开展调查核实，向国有建设用地的使用权人发出《闲置土地调查通知书》。

法律主观：根据你所说的情况，闲置土地处理办法：第二条本办法所称闲置土地，是指 国有建设用地使用权 人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书*定、规定的动工开发*期满一年未动工开发的国有建设用地。

第三条 闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。

一年以丄未动工建设，应缴纳闲置费。连续二年未使用的，经原批准机关批准，可以收回。《土地管理法》第六十七条第一款、第二款规定，县级以丄人民*自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。法律依据：《闲置土地处置办法》 第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。

法律主观：*征收土地闲置三年应由县级以丄人民*无偿收回用地单位的土地使用权。土地为农民集体所有的，应交由原农村集体经济组织恢复耕种；土地为城市国有的，经原批准机关批准应予以收回。

闲置土地处理办法

1、《闲置土地处理办法》第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民土地管理》、《中华人民城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

2、闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。法律依据：《闲置土地处置办法》 第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。

3、法律主观：根据你所说的情况，闲置土地处理办法：第二条本办法所称闲置土地，是指 国有建设用地使用权 人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书*定、规定的动工开发*期满一年未动工开发的国有建设用地。

4、其次就是闲置土地的处理必须要符合土地和城乡利用的整体规划才可以，要按照法律法规，为了节*资源公正公开的原则进行。对于空闲土地如何处理的问题，我国相关的国土资源监管部门对其工作内容有着监督管理的作用。

5、属各区*负责清查处理的，按30%的资金专项补助给所属区*。

我们已经为大家介绍完闲置土地处理办法和国土资源部53号令闲置土地处置办法的相关知识点了，希望我的讲解可以帮助到大家。如果您还需要其他帮助或者有任何反馈，请随时告诉我。