建筑工程规划许可证法规「建筑工程规划许可证管理办法」

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建筑法规定颁发建筑工程施工许可证等的法定条件是什么

建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续。办理用地批准手续是建筑施工工程依法取得土地使用权的必经程序，只有依法取得土地使用权，建筑工程才能开工。未经批准擅自占用土地进行建筑属于违反建筑工程建设程序的行为，应当依法予以纠正。

建设行政主管部门应当自收到申请之*起十五*内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

建设工程规划许可证的法律效力

1、法律主观：建设工程规划许可证的作用：建设工程规划许可是建设项目是否符合城市规划要求的法律凭证。即建设单位没有获得城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证，不得开工建设，否则是违法行为。

2、依据《中华人民城乡规划法》第三十七条、第三十八条规定，由城乡规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》，作为建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的法律凭证。

3、有法律效力的。《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以丄地方人民*城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的。

4、建设用地规划许可证是由相关部门颁发的，用于批准某个土地用于建设的许可证。它确认了土地的规划用途、建设条件和*，具有法律效力，对于开展建设活动是必要的法律凭证。

5、附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。

6、规划许可证是一种规划审批，具备法律效力。根椐规划法的规定，在规划区范围内进行建设的，必须符合当地*经审批通过的规划方案，并出具规划设计条件和取得建设用地规划许可证。

建设工程规划许可证管理办法

1、《建筑工程许可证管理办法》是为了规范建筑工程许可证申领和管理，并对建筑工程的审查程序、审查内容等作出详细规定。该办法主要包括四章，分别是总则、建设项目审查及许可、管理和监督。

2、法律规定，办理建设工程规划许可证需要满足依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证等条件。

3、法律分析：建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

4、法律主观：建筑工程规划许可证办理条件具体如下：取得修建性详细规划及总*面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总*面图；取得土地证也即不动产权证。

5、建筑工程施工许可管理办法2022如下：施工许可申请：本项目的法定代表人或者投资者应当向本省建设行政部门提出施工许可电请，电请材料应当完备。

《建设工程规划许可证》有效期和建设时间的问题

建设工程规划许可证的有效期一般为一年，各省如果有具体法律规定，则按照具体省市的政策。

建设工程规划许可证有有效期的，证件有效期为六个月。建设单位或者个人在建设工程规划许可证核发后满六个月仍未开工的，可以向规划行政管理部门申请延期，由规划行政管理部门决定是否准予延续。

到目前为止，建设部对建设用地规划许可证有效期没有具体规定，具体由各省规定，逾期未办理续期的，证件自行失效。目前多地城市《建设用地规划许可证》及附图有效期限一年。

四川省的规定是和《建设工程规划许可证》的有效期都是6个月，依据是四川省《城市规划法》实施办法第二十九条 建设用地规划许可证办理后一年内未按规定办理用地手续的，建设用地规划许可证自行失效。

江苏《建设用地规划许可证》有效期为一年，见于江苏省实施《中华人民城市规划法》办法的第2十七条建设用地规划许可证和建设工程规划许可证规定的内容不得擅自变更。

目前为止，建设部还没有一个统一的规定.建议你根据你所在地的省份，查找某某省实施《中华人民城市规划法》办法或者条例。四川省的规定《建设工程规划许可证》的有效期都是6个月。

建设项目工程规划许可证

1、建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。

2、首先需要满足如下前置条件：取得修建性详细规划及总*面设计方案批复；取得建设工程设计方案通知书批复及批复总*面图；取得土地证也即不动产权证。

3、法律主观：《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

4、建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

5、建设用地规划许可证申请表(单位公章)； 立项批复； 《建设项目选址意见书》及附件(复印件)； 项目合同(复印件)。

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