200万的拆迁安置房过户给子女需要多少钱「200万的拆迁安置房过户给子女需要多少钱费用」

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拆迁安置房准备过户给我儿子需要些什么手续?费用是多少?

1、交易手续服务费：住宅6元/*方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/*方米)，非住宅10元/*方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

2、开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人的房产证原件或者房产证的注销证明。被安置人的*复印件。拆迁的安置协议。房屋移转的过户申请书。房屋权属的登记申请书。

3、安置房过户给子女费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

拆迁安置房过户给子女费用

1、一般来说，大部分城市都是可以自由定价的，比如郑州直系亲属过户*低可以定价500元，这样就以500元的计税价来交税，总共下来也就几十块的税费。

2、作为卖方的户主，如果选择拿到拆迁安置房的房产证后立即过户给子女，给自己需要缴纳房价6%的增值税及附加和1%的个人所得税；如果持有房产满两年再过户给子女6%的增值税及附加可免征。作为买方的子女，需要承担契税。

3、安置房是老人的名字过户给子女的方式如下：以出让的方式将房屋过户给子女。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。以赠与的方式将房屋过户给子女。

4、携带《*》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和你带《*》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户即可。拆迁安置房过户费用。

拆迁房过户给子女需要多少钱

安置房过户给子女费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

一般来说，大部分城市都是可以自由定价的，比如郑州直系亲属过户*低可以定价500元，这样就以500元的计税价来交税，总共下来也就几十块的税费。

房产证过户到子女需要支付的费用因地区而异，一般包括契税、公证费、劳务费等，费用高低取决于房屋估价和税费标准。房产证过户到子女是一项涉及资金和法律程序的重要决定，费用因地区而异。

法律分析：赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。

过户的方式若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每*6元和工本费80元)但以后出售时需要交纳20%所得税。

*方米的安置房，父母赠予给子女需要交用的费用，需要根据以下几个项目来计算。房屋测算费按每*米2元左右计算。公证费按房产的估算价值0.3%计算。契税按总房款的3%全额征收。

拆迁安置房过户费用怎么算?

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

安置房过户。买房需要支付的费用计算：交易手续服务费：住宅6元*方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元*方米)，非住宅10元*方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。

安置房过户收费标准：交易手续服务费：住宅6元/*方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/*方米)，非住宅10元/*方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

交易费3元／*方米。测绘费按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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