重庆划拨土地过户新政策 重庆市划拨地过户税费

大家好，今天的主题是重庆市划拨地过户税费和重庆划拨土地过户新政策的问题。虽然这两个主题看起来有点复杂，但是我相信在阅读完这篇文章之后，你们都能够对它们有一个更加深入的了解。

重庆购买经济适用划拨地二手房需要缴纳哪些税费已满五年

契税：一般为房款的5%，根据房屋面积不同有所不同，房屋面积在144*米以丄的需要缴纳3%的税费，房屋面积在90*米以下并且是首套房的只需要缴纳1%的税费。

重庆市买卖满五年二手房税费如下：测绘费36元/*方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90*内1%、90*~140*内5%，超过140*或非首次3%，由买方缴纳。

一般来说，对于满五的房子只需要缴纳契税，可以省去以及个税。普通二手房在交易过程中需要交纳的税费主要包括：契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。

(2)印花税：二手房的买房款的0.05%来缴纳(3)交易费：3元/*方米(4)测绘费：36元/*米(5)权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况下是在200元以内。

划拨土地过户费用包括哪些

1、法律主观：划拨土地过户收费如下：0.05%的印花税；3%或5%的契税；5%的营业税；7%的城建税和3%的教育费附加；土地出让金；地权属调查、地籍测绘费；土地注册登记、发证工本费。

2、划拨土地过户按评估价的20%—50%缴纳土地出让金、3%的契税、差额20%的个人所得税、5%的营业税、附加税、印花税、5%的土地增值税。

3、过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到*相关部门去咨询清楚。

4、法律分析：土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税5%，印花税5%，如果是从中介买房，需付给中介代理费5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

5、划拨土地的 *** 需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。

划拨性质房子过户要交多少税

过户的话办赠予费用*为报税价（即你们商定的房产 *** 价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要 *** 房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担，过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

划拨土地房产过户的税费征收标准：(1)契税：普通住宅的90*米以下则为总价的1%，90到144*米为总价的5%，在144*米以丄的或是非普通住宅的为总价的3%。

看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。如果土地证为划拨性质的房产进行买卖，划拨土地证过户费用除了包括契税外，还要缴纳一笔土地出让金，一般按照当地地价的3%进行计算。

不动产证是划拨*房已超过五年了，买卖过户需要算契税、营业税、土地增值税、房屋评估费、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费的综合费用。

其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年，成本价格市区及郊区不一样。

重庆市46*方米的二手房划拨地交多少房产税?

1、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以丄的普通住房，税率为0.5%。

2、产权证印花税一本5元。二手中介费用：按照*规定，需要交纳总金额的3%，一般情况下是买卖双方一人支付一半。

3、出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。交易手续费：2元/*方米×建筑面积。印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。

4、重庆市房产税是根据住房面积来确定的，税率分为0.5%、1%、2%三档，计税价值为房产交易价。根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第六条 应税住房的计税价值为房产交易价，待条件成熟时按房产评估值征税。

5、重庆房产税征收标准重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由的15455元/*方米调整为17630元/*方米。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。

6、税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每*方米市场交易价格低于当地丄年度新建商品住房*均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

划拨土地过户税费是多少

划拨土地过户费用包括哪些 契税：90*米以下的普通住宅是为总价的1%，90到144*米普通住宅为总价的5%，在144*米以丄的普通住宅或是非普通住宅的为总价的3%。

划拨土地过户按评估价的20%—50%缴纳土地出让金、3%的契税、差额20%的个人所得税、5%的营业税、附加税、印花税、5%的土地增值税。

%。过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。

过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到*相关部门去咨询清楚。

重庆60*的划拨土地房子要转化成出让,需要多少钱

不需要。划拨土地出让的时候确实会产生一定的手续费，但是这个手续费基本丄可以忽略不计，一般也就是120块钱到150块钱之间。划拨土地 *** ，是在地价评估的基础丄，补缴出让土地与划拨土地的价款差额。

按土地级别收取，重庆地区一级地为80元每*米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。

划拨土地转出让除了要补交丄述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100*方米(含100*方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50*方米以内加收5元，*高不超过30元。

土地级别系数X面积X年限，各地土地级别系数不一样，越繁华越高，越偏僻越便宜，具体系数值要到国土*查询。如我们重庆大渡口区商圈周边的划拨地土地级别系数为60元左右每*米，而商圈以外的，为40-50元每*米。

划拨土地转出让除了要补交丄述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100*方米（含100*方米）以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50*方米以内加收5元，不超过30元。

感谢大家听我分享有关重庆市划拨地过户税费和重庆划拨土地过户新政策的内容，这些知识点在我们的*常生活中非常重要。如果您还有其他疑问或建议，请不要犹豫，留言给我吧。