定金合同属于什么合同的性质 定金合同
哈喽，各位朋友们！在这篇文章中，我会为大家讲解有关定金合同和定金合同属于什么合同的性质的知识。虽然它们看起来有点抽象，但是我相信在阅读完之后，你们都能够对它们有一个更全面的认识。
定金属于什么合同
法律主观：定金合同属于什么合同根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。与订金的区别在商品房交易中，所说的订金与定金在法律丄是有明显区别的。
法律主观：定金合同的性质是属于担保合同。即为了担保主合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方一定数额的货币，在债务履行后，支付定金的一方可以收回或者抵作价款的一种合同。
定金合同是要式合同。定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。定金合同如果满足了要式合同的构成条件的话就属于要式合同双方已经就合同的内容达成合意。合同一方已经履行了其主要义务。合同另一方接受履行。
所以实践合同也称要物合同。定金是合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或履行前，给付对方一定数额金钱的担保方式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。故定金合同是从合同、双务合同、实践合同。
定金合同属于实践合同，定金合同自实际交付定金时成立。法律规定，定金的数额由当事人*定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
定金合同是从合同。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能*存在的合同，定金合同必须以主合同的有效存在为前提，因此定金合同是从合同。在商品房交易中，所说的订金与定金在法律丄是有明显区别的。
关于定金买卖合同
关于定金买卖合同(篇1) 供方：(以下简称甲方) 需方：(以下简称乙方) 第二条 商品名称、种类、规格、单位、数量： 第三条 包装方式及包装品处理：按厂方标准，木箱。
定金合同和买卖合同的区别 别合同的性质不能仅仅看合同的名称，而应根据合同的具体内容，并结合双方的签*目的，实际履行情况予以综合认定。
法律主观：对于定金的规定是：定金的数额必须在合同标的额的20%以内*定。买卖合同中是否订立定金条款应由双方*定，当事人可以*定一方向对方给付定金作为债的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
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买卖合同定金的归属问题需要根据具体情况来判断。一般情况下，如果是由买方主动违*导致合同无法履行，那么定金将由卖方留下；反之，如果是卖方原因导致合同无法履行，那么定金应当退还给买方。
定金合同内容有哪些
1、定金的交付期限。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。定金的数额。定金的数额由当事人自由*定。适用定金罚则。当事人在合同中应当明确*定定金罚则的适用。
2、法律分析：定金的交付期限和方式，一般不能晚于主合同的履行期限；定金的数额，但不得高于主合同标的额的百分之二十；有关定金的罚则适用，具体的是交付定金一方未能履行债务不得要求退还定金等。
3、法律分析：定金的交付期限。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。定金的数额。定金的数额由当事人自由*定。
4、法律分析：租房定金合同的内容由当事人*定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违*责任；(八)解决争议的*。
5、定金协议内容还应包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的*定等。签定金合同需要注意什么？合同签订主体。定金合同签订时的当事人应与主合同人保持一致。
签订定金合同注意事项有哪些
1、法律分析：签订定金合同注意事项有：审查主合同的效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致定金应当以书面形式*定应当在合同中*定明确的交付期限。
2、审查保证定金合同的效力根据规定定金合同属于担保合同的一种，因此，在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，只有这样才能保证定金合同有效。
3、签订定金合同时有如下需要注意的事项：需要注意主合同是否有效。
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